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Votre maison en bois : le kit pour faire des économies

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Auteur du Sujet
BatiExpo France
Le 17/06/2016
à 14h00

 


Le kit de maison en bois s'inscrit parfaitement dans les exigences de la réglementation thermique RT2012, grâce aux propriétés thermiques de ce matériau ainsi qu'à sa résistance et sa durabilité dans le temps. Ce type de construction est promis à un bel avenir et face aux impératifs du développement durable qu'il peut satisfaire pleinement, de plus en plus de personnes adoptent ce choix. Il est vrai que les nombreuses qualités du bois séduisent, comme la possibilité de construire soi-même sa maison ou de la faire construire sans la mise en place d'un chantier contraignant. Car le kit de maison en bois offre des facilités certaines d'installation comme un choix de constructions aux styles variés et adaptés à tous les goûts.
 

Votre kit de maison en bois : un grand choix de constructions

Lorsqu'on choisir un kit de maison en bois, on peut croire que la forme de ce type de maison se limitera à celle de la cabane traditionnelle, qu'on imagine d'ailleurs peu résistante au moindre coup de vent.

Mais il faut laisser de côté ces préjugés et comprendre aujourd'hui qu'une maison en bois offre des styles de construction variés, très esthétiques ainsi qu'ultramodernes ou traditionnels. 

Il suffit de feuilleter les catalogues des constructeurs pour se rendre compte qu'on est bien loin du stéréotype de la maison en bois et qu'il est désormais possible de se faire plaisir avec des constructions en bois qui sortent de l'ordinaire.

Hormis une architecture variée, la construction même peut se faire avec des techniques diverses dont voici un bref aperçu :

  • La technique du massif empilé : celle-ci consiste à disposer des pièces de bois massives, comme des rondins par exemple, les uns sur les autres. L'extérieur de la maison en bois, livrable en kit, sera similaire à celui des chalets traditionnels en bois.
     
  • La technique du lamellé-collé : une maison en bois utilisant cette technique aura la possibilité de bénéficier de grands volumes, avec des formes très contemporaines et associera le bois à divers autres matériaux des constructions modernes comme l'acier ou le béton.
     
  • La technique du colombage : à l'image d'une grande partie du patrimoine architectural français de certaines régions comme la Normandie par exemple, la maison en bois de ce type alliera une ossature en bois à des matériaux comme la terre ou le torchis, qui s'imbriqueront entre ses traverses.
     
  • La technique des poteaux-poutres : elle rejoint l'architecture contemporaine et les poutres et les poteaux formeront une structure de grande envergure qui laissera passer la lumière par la présence de grandes baies vitrées et qui apporteront un caractère ultramoderne à la construction.
     
  • La technique à ossature bois : très prisé à l'heure actuelle, ce type de construction est quasiment tout en bois. Ce matériau forme la trame du bâti à laquelle on ajoute des dérivés du bois, agrémentés d'isolants pour combler les ouvertures.
     

 


Votre maison en bois en kit : un choix écologique

Grâce à l'absence d'inertie thermique du bois, ce matériau va permettre à votre maison en kit de bénéficier d'une parfaite isolation, avec des déperditions quasi inexistantes, contrairement aux constructions traditionnelles. 

Ainsi, vous pourrez faire d'impressionnantes économies d'énergie et réduire par la même occasion, les émissions de gaz à effet de serre de votre logement.

Pour cette raison, l'Etat privilégie ce type de constructions et accorde sous certaines conditions des aides spécifiques, comme des crédits d'impôt et des prêts à taux zéro, car le kit de maison en bois s'inscrit parfaitement dans les exigences de la réglementation thermique RT2012.

Ainsi, vous pourrez bénéficier facilement du label BBC, "bâtiment basse consommation" qui limite la consommation d'énergie primaire à un maximum de 50 kWh par m2 par an.

Avec une maison en bois, vous n'aurez pas de mal à atteindre ce niveau de performance énergétique.

En plus, grâce aux qualités multiples du bois, comme sa résistance, sa durabilité, son caractère sain et l'assurance d'un bien-être certain, on peut dire que votre kit de maison en bois a un palmarès de bienfaits hors normes et représente un excellent investissement immobilier.

Votre maison en bois en kit vous fera même économiser sur sa construction grâce à une mise en œuvre rapide.

Quant à son prix, il reste abordable.

En effet, à titre indicatif, votre budget sera le suivant pour une maison de 100 m2, bénéficiant du label lié à la RT2012 :

  • Kit de maison en bois, construction non incluse : env. 95 000 €

  • Kit de maison en bois, auto-construction incluse : env. 125 000 €

  • Kit de maison en bois, construction incluse : env. 180 000 €

 

Votre kit de maison en bois : ce qu'il faut prévoir

Bien entendu, vous aurez des obligations administratives, comme pour toute construction de maison.

Vous serez soumis à la demande d'un permis de construire comme à la démarche obligatoire de justifier de la prise en compte de la RT2012 avant et après avoir achevé les travaux.

En effet, vous devrez faire appel à un thermicien pour opérer une étude thermique ainsi que des tests d'infiltrométrie (étanchéité à l'air), etc.

Vous devrez impérativement aussi vous renseigner auprès de votre commune pour savoir ce qu'il faut respecter en matière de construction dans votre région, au travers des plans d'urbanisme (PLU) et d'occupation des sols (POS). 

En effet, ces différents textes en vigueur, propres à la zone géographique de votre bien, réglementent un certain nombre de parties d'une habitation comme les façades, les couvertures et les toitures, etc.
 

Acheter votre kit de maison en bois a des avantages certains dans tous les domaines et particulièrement en matière d'économie d'énergie. En effet, la maison en bois possède des qualités thermiques inégalables et s'insère sans problème, grâce à la nature de ce matériau, à tous les paysages, comme à tous les terrains, même difficiles. En plus, elle vous permettra de bénéficier sous certaines conditions d'aides de l'Etat et de divers autres organismes et collectivités, afin de réduire votre budget en termes de fabrication comme de construction de votre maison en bois. Si vous faites appel à divers fabricants, ceux-ci vous informeront des avantages financiers dont vous pouvez bénéficier et vous délivreront des devis de leurs différentes gammes, en adéquation avec votre projet. Vous pourrez ainsi bien étudier le large éventail de possibilités qui s'offrent à vous pour l'achat en kit de votre maison en bois.

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Alphonse Edin
Le 02/07/2018
à 10h53

Bonjour, très bon dossier sur le sujet de la maison en bois, d'autant que ça se répand de plus en plus sur le territoire. Il y a même des banques qui accompagnent ces projets avec des financement sur mesure : voir le lien.

 





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